Экспертиза земельных участков, или землеустроительная экспертиза – одна из самых востребованных и часто проводимых исследований. Однако, данный вид экспертизы является довольно дорогой и сложной в техническом отношении процедурой. При проведении землеустроительной экспертизы, эксперты нашей компании используют самые новые и современные геодезические оборудования.
Потребность в экспертизе земельного участка появляется при разделе или оспаривании участка земли, а так же правомерности построенных объектов. Экспертиза земельных участков может проводиться вне судебных рамок, исследования производятся при наличии договора с экспертными органами и не требуют судебного вмешательства. Необходимо учесть, что экспертиза земельных участков проводится по определению судебных органов с учетом обязательного предупреждения эксперта об уголовной ответственности за заведомо ложные заключения, данные в конце экспертизы.
Основные случаи проведения земельных экспертиз происходят по предварительному решению суда. Во время судебного процесса адвокат истца подает заявление о необходимости проведение данной экспертизы. При этом в заявлении указываются организация, которая произведет экспертизу, ее реквизиты и адреса. Следующий этап – это судебное постановление, копию которого получает экспертная организация. На основании этого постановления подписывается договор с организацией, и эксперты начинают исследование земельных участков.
Вовремя экспертизы исследование проводятся для установления верности границ земельного участка, идентичность генеральному плану постройки, и соответствие с кадастровым планом. Все эти меры так же должны быть указанны в судебном постановлении.
В подобных случаях необходимо уделить особое внимание на постановку целей землеустроительного исследования: