Надзор за техническими работами или технадзор производиться исключительно в интересах заказчика. Целью подобного надзора является контроль за качеством произведенного строительства и позволяет осуществлять оценку соответствия требований безопасности на строящемся объекте.
Устанавливаются так же соответствия техническим нормам и правилам нормативной документации и стандартами. Данные полученные в процессе технадзора являются доказательной базой соблюдения правил технических потребностей и подтверждением безопасности объекта на этапе передачи его в эксплуатацию.
Технадзор при строительстве проводиться согласно требованиям СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и состоит из:
Проверки документов исполнителя, подтверждающих качество (или сертификатов) используемых материалов и оборудования., результатов, подтвержденных документацией, входного контроля и лабораторных исследований. Подобным образом осуществляется контроль качества строй материалов инженером технического надзора.
Контроля за исполнителем и наличие соблюдения норм складирования и надлежащего хранения используемых материалов и оборудования. При обнаружении неправильного хранения материала представитель технического надзора имеет право исключить применение данных материалов и оборудовании.
Проведение контроля выполнения исполнителем соответствующих строительных работ и их очередности, контроль технических и нормативных документов.
В технический надзор входит контроль используемых технических режимов, прописанных в технологических картах, верность показателей качества операций и полученных результатов и их совпадение с технологической и нормативной документацией.
Во время технического надзора производиться контроль исполнителя на предмет правильного использования исполнительных технических документов. Контроль производиться так же за соответствием использования геодезических схем готовых конструкций, учитывая выборочный контроль точности расположения конструкций.
Надзор за ликвидацией изъянов в проектных документах, обнаруженных в процессе строительных работ, документированное возвращение неверных документов проектировщику, проверка и прием исправленной документации, и ее передача исполнителю.
Контроль соблюдения исполнителем правил и предписаний органов государственного управления и надзора, а так же местного самоуправления.
Своевременное извещение органов госнадзора о случе аварийного положения на объектах.
Контроль объемов и временных сроков строительных работ в соответствии с прописанными положениями в договоре и календарному плану.
А так же совместно с исполнителем строительных работ дается оценка соответствия завершенных работ, конструкций, инженерных сетей, заключение двухсторонних актов, утверждающих соответствия. Контроль за соблюдением работ исполнителем и своевременное их выполнение в строго указанный срок.
И наконец, заключительная оценка оконченного строительства, соответствие объекта требованиям и законодательным нормам, а так же проектной документации.